+7 926915-50-10

В конце 2017 года в Испании наблюдался бум продаж жилья

17.02.2018
Испания
В конце 2017 года в Испании наблюдался бум продаж жилья

Продажи недвижимости за третий квартал прошлого года достигли 121 561 единицы, увеличившись на 16,7% по сравнению с тем же периодом 2016 года. Это лучший показатель за третий квартал с 2008 года, согласно данным Министерства общественных работ (Fomento).

За 12 месяцев к сентябрю 2017 года было продано около 516 643 объектов, что на 15,8% больше, чем за предыдущий год. Последние данные Национального института статистики сообщают аналогичные данные. По видам недвижимости, проданным в октябре, 11 435 – новостройки (9,4%). Оставшаяся часть, 90,6% - вторичное жилье, сообщает Spanish Property Insight.

Продажи выросли во всех регионах Испании в третьем квартале по сравнению с тем же периодом 2016 года. Наиболее высокие темпы – в Ла-Риохе (+32,9%), Кантабрии (+31,9%), Мурсии (+25,6%) и Андалусии (+23,6%). В автономных городах Сеута и Мелилья также отмечено значительное увеличение сделок (+26,3%). Наименьший прирост – в стране Басков (+6,3%) и Эстремадуре (+5,7%).

За год в период с октября 2016 по сентябрь 2017 года во всех регионах наблюдалось увеличение числа сделок по сравнению с предыдущими 12 месяцами. Среди самых активных были Кантабрия (+23,3%), Кастилия-Ла-Манча (+23,1%), Каталония (+20,6%), Астурия и Балеарские острова (+18,3%), Комунидад-Валенсиана (+15,9%) и Мадрид (+15,1%).

Активность иностранных резидентов в Испании также растет 25-й квартал подряд. По сравнению с третьим кварталом 2016 года покупки в аналогичный период 2017 года выросли на 17,6% и достигли 20 257. Всего иностранцы-резиденты и нерезиденты купили 24 009 объектов недвижимости, что составляет 17,4% от общего числа. Наиболее активные провинции в этом отношении - Аликанте (4 619), Малага (2 429), Барселона (1 937), Мадрид (1 564), Валенсия (1 183) и Санта-Крус-де-Тенерифе (1 175).

Учитывая такие темпы роста, эксперты полагают, что цены на испанскую недвижимость продолжат расти в 2018 году.