+7 926915-50-10

ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Рим, Италия
ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ИТАЛИЯ Действующий отель 3*** с высокой рентабельностью в местечке Terme di Suio в 120 км южнее Рима ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Цена: 1 700 000 €

Характеристики:

Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Тип объявления Продажа
Количество комнат 24
Площадь 1800,0
Расстояние до моря 12,0
Терраса Да
Бассейн Да
Сад Да
Задать вопрос по объекту

Задать вопрос по объекту

Описание:

Предлагается к продаже действующий отель/бальнеоологическая лечебница 3***

Расположение и описание

Отель расположен в Италии, регион Лацио, провинция Латина, муниципалитет Суйо-Кастельфорте, местность Терме-Суйо,  12 км. от моря, на берегу р.Гарильяно. Между Римом (120 км.) и Неаполем (70 км.) на курорте горячих минеральных вод Суйо, вдалеке от крупных промышенных городов, в экологическом центре сельскохозяйственного производства. В отеле 24 номера на 52 гостя. Общая площадь отеля 1 768,43 м.кв., 4 этажа. Большой холл расположенный на верхнем этаже можно использовать  для проведения  различных занятий и мероприятий.

Имеется отдельная пристройка для бальнеотерапии. В настоящее время для размещения гостей используеются 16 номеров (однокомнатных одноместных, двухместных, трёхместных и четырёхместных), всего на 35 кроватей. В каждом номере имеется  санузел, душевая кабина, фен, телевизор,  письменный стол, стул, кондиционер.

Отель находится в собственности физического лица. В окрестностях расположено 7 похожих по составу воды горячих источников с инфраструктурой: отель и бассейн, либо бассейн. Все отели - до 50 номеров. Это местный курорт, в который самостоятельно или по направлению из больниц приезжают лечиться и отдыхать в основном итальянцы. Сезон с апреля до конца ноября.

При установке обогревания коридоров и бальнеоогического корпуса возможна круглогодичная эксплуатация. В номерах устновлены кондиционеры, в ресторане пеллетные печи. В настоящее время отель работает как ресторан, место проживания граждан Италии и туристов из других стран, место проведения выездных семинаров, йога-туров, праздников. Организованы трансферы до и из аэропорта, экскурсии и шоппинг.

В отеле также есть СПА-зона (сауна, турецкая баня, гидромассаж, ванны для ног, эмоциональный душ); бар, помещение для ингаляций, номер для инвалидов, два санузла для инвалидов, холл со стойкой ресепшн, подсобные помещения, церковь.

Ближайший международный аэропорт Неаполь – Каподочино в 70-ти км от отеля.

Земельный участок.

С отелем продаётся земельный участок размером 7300 кв.м. выходящий к реке (фактически больше, за счёт прибрежной полосы, не учитывающийся в составе участка по закону), где можно гулять, загорать, ловить рыбу, проводить спортивные мероприятия или тренинги, а также возможно строительство термального бассейна, устройство причала для любителей каноэ и рыбной ловли.

Ресторан

При отеле имеется ресторан на 50 мест с полностью оборудованной и сертифицированной кухней и с возможностью расширения мест на прилегающем участке в тёплую погоду до 150 – 200 мест.

Источник и лечение

На территории отеля имеется горячий источник минеральной лечебной воды 60°С. Вода для наружного применения. Состав воды: бикарбонатно-щелочноземельная, углекислотная, серно-бикарбонатно-кальциевая, термальная для ванн и ингаляций для наружного применения. Имеется два технологических бассейна, в которых происходит разделение воды на твёрдый остаток (кальцит) и термальную грязь.

Термальная вода и грязь применяются при заболеваниях опорно-двигательного аппарата, в частности суставном ревматизме, ревматоидном артрите, хроническом артрите, неврите, спондилоартрозе, дистрофии кости, переломах, миозитах и хронической миалгии; заболеваниях дыхательных путей и оториноларингологии, фарингите, ларингите, хроническом бронхите, эмфиземе легких, при бронхиальной астме, катаральном рините, всех форм синусита; при проблемах ухо-горло-носа: катаральном отите); при кожных заболеваниях, в частности: псориаз, угри, сыпь, экзема, себорея; при гинекологических заболеваниях, таких как: дерматит половых органов, вагинит, цервицит, дисменорея, вторичное бесплодие, эндометрит. В профилактических целях термальная вода используется для для улучшения внешнего вида: упругости кожи, омоложения, заживления мелких царапин. Термальная грязь используется в лечебных и профилактических целях в виде аппликаций.

Для прохождения процедур в отеле имеется: бальнеологический корпус из 12-ти процедурных комнат с отдельными комнатами отдыха, небольшой внутренний бассейн с минеральной водой; сауна, турецкая баня, гидромассажная ванна, тропа Кнейпа, массажные кабинеты. Площадь бальнеокорпуса 403,83 м.кв. В основной набор бальнеопроцедур, которые может оказывать отель входит: ванны, грязи, ингаляция. Дополнительные процедуры, которые можно проходить в отеле – массаж, гидромассаж, гинекологическое лечение.

В настоящее время проводятся мероприятия по получению лицензии на использование воды и лечения. Для начала лечения необходима также закупка оборудования (лежаки, ингаляционные машины) и наём персонала.

Достопримечательности в окрестностях отеля

В радиусе от 15 минут до часа езды от отеля расположены города с богатым историческим прошлым: Казерта, Формия, Гаэта, Минтурно, Террачина, Пещеры Пастена, Аббатство Фоссанова, национальный парк Чирчео, Рим, Неаполь, древнеримские города Помпеи, Гераклум и Стабии, Аббатство Монтекассино. Недалеко от отеля расположена известная фабрика по производству сыров и буйволиной моцареллы «Чиленто», крупнейший в регионе Vulcano Buono — большой аутлет в пригороде Неаполя.

Вся дополнительная информация об инвестиционной привлекательности предложения, консультации и просмотры по запросу!!