+7 495374-51-77

ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния

Порто Черво, Италия
ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния ИТАЛИЯ Квартиры с одной и двумя спальнями в новом жилом комплексе в Канниджионе в 17км от города Порто Черво остров Сардиния

Цена: 210 000 €

Характеристики:

Тип недвижимости Квартира
Тип объявления Продажа
Количество комнат 2
Количество спален 1
Площадь 55,2
Расстояние до моря 0,75
Этаж 1
Этажность 2
Терраса Да
Бассейн Да
Сад Да
Отопление Да
Задать вопрос по объекту

Задать вопрос по объекту

Описание:

Via Le Maree, Cannigione, 07021, Olbia-Tempio, Sardegna

новостройка (10 лет гарантии на дом)
апартаменты 750 м оп песчаного пляжа, 30 мин от аэропорта Ольбия, 15 мин от Порто Черво
апартаменты с качественной отделкой 
интернет Wi-fi
бассейн
управление недвижмостью: гарантированный доход от аренды 4% на протяжении 5 лет

Для приобретения недвижимости нужно помнить о следующих стоимостях:

официальная стоимость + налог 10% от стоимости,

стоимость нотариуса 4-5 тысяч евро (зависит от апартамента),

после покупки, владелец должен оплачивать муниципальный налог каждый год ( сума от 400 до 700 евро раз в год, в зависимости от выбранного апартамента),

коммунальные расходы (чистка бассейна, уличное освещение и др.) от 800 до 1.900 евро в год (в зависимости от апартамента).

Вид на жительство: Сразу получить ПМЖ после покупки недвижимости невозможно по закону, сначала нужно сделать на год, потом продлить еще на пять, а потом уже выдадут ПМЖ.

Канниджионе — это небольшой курортный городок на море, население только 800 чел. Зимой море прохладное, туристов нет, тихо. А вот начиная с середины мая до середины ноября — тысячи туристов, яхты, рестораны, магазины, все оживает. Сезонный городок, как и вся Сардиния.

Положительные моменты приобретения недвижимости в Канниджионе:

всего 15 мин до Порто Черво (центр гламура, люкса, где отдыхают самые VIP актеры, певцы, политики, бизнесмены со всего мира). В реальности в Порто Черво за 210 тыс. новую недвижимость купить невозможно,

до моря от апартаментов пешком всего за 8 минут, находятся в населённем пункте, до аэорпорта всего 30 мин, прямые рейсы с Москвы,

гарантия прибыли от аренды, так как это туристическое место,

в будущем всегда можна продать за высшую цену, так как это апартаменты возле моря,

сочетание 2 миров в одном острове: гламура (высокой моды, яхты, отдых мировых звезд и политиков) и нетронутой природы,

стоимость новых апартаментов НЕ ВЫСОКАЯ по сравнению с другими новостройками на материке.

По статистике Сардиния - одно из самых тихих и спокойных мест (имеется ввиду уровень преступности в Италии)

Стоимость от 210 до 353 тысяч Евро,

Площади от 55,2 до 99,2м2,